朝日シティパリオ西早稲田館

  • 東京都新宿区西早稲田三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
7,880万円
148.7万円/㎡
相場
7,408万円
139.8万円/㎡
5,679
6,832
7,985
9,138
AI査定結果
推定相場価格
7,408万円
139.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,832万円〜7,985万円
128.9万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
朝日シティパリオ西早稲田館
7,880万円（148.7万円/㎡）/ 2階 / 52.99㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は122.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,880万円148.7万円2階 52.99㎡ 1SLDK南西
2026/03/147,880万円148.7万円2階 52.99㎡ 2LDK南西
2025/10/056,999万円138.8万円7階 50.41㎡ 2LDK南西
2025/08/026,999万円138.8万円7階 50.41㎡ 1LDK南西
2025/07/016,680万円132.5万円3階 50.41㎡ 2LDK南
2025/07/015,680万円112.7万円7階 50.41㎡ 2LDK南西
2025/02/026,790万円115.3万円6階 58.89㎡ 3LDK南西
2024/08/106,990万円118.7万円6階 58.89㎡ 3LDK南西
2024/08/015,980万円118.6万円3階 50.41㎡ 2LDK南
2024/06/087,290万円123.8万円5階 58.89㎡ 3LDK南
2024/05/114,980万円98.8万円4階 50.41㎡ 2LDK南西
2023/12/265,500万円93.4万円5階 58.89㎡ 3LDK南西
2023/09/115,980万円101.5万円5階 58.89㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は122.99万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
朝日シティパリオ西早稲田館
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 7,880万円148.7万円52.99㎡1SLDK2階 / 13階建 南西1994年58戸SRC
2023/08/27エバーグリーンパレス新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 7,280万円136.8万円53.2㎡2LDK4階 / 6階建 南東1995年17戸RC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2026/02/04サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 6,798万円112.2万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸鉄骨造
2025/10/17クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 5,990万円113.8万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/11/14ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,599万円115.5万円39.83㎡2DK2階 / 4階建 北1997年29戸RC
2026/03/10ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 6,480万円115.6万円56.05㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/02/28キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅8分 5,990万円119.5万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2026/04/04ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 8,999万円148.8万円60.46㎡2LDK5階 / 12階建 南西1998年28戸SRC
2026/03/30ユニーブル落合
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 7,280万円134.4万円54.16㎡2LDK1階 / 5階建 北西1990年42戸RC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2026/03/31セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 6,690万円117.0万円57.2㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年25戸RC
2024/06/03ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,999万円114.4万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2025/02/23クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2026/01/30グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 7,499万円144.8万円51.8㎡2LDK5階 / 12階建 南1992年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（148.7万円）は新宿区の平均と比較して5.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
141.2万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日シティパリオ西早稲田館
所在地東京都新宿区西早稲田三丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
築年月1994年
階数13階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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